Приглашаем на выставку
турецкой недвижимости
Весной и осенью года приглашаем Вас посетить наши стенды на выставках недвижимости Турции в Москве и Санкт - Петербурге
Московская Международная Инвестиционная Выставка

Участник выставки

Domexpo

Московская Международная Выставка Недвижимости 

Участник выставки

Наши Ассоциации
Наша компания aккредитована при Торгово-промышленной палате г. Анталии
ATSO

Международная ассоциация профессионалов недвижимости

OPP

Московский Клуб Зарубежной Недвижимости
FPC
Праздники Турции

Праздники Турции

Ипотечный кредит в Турции: ипотека на покупку жильё в Турции

Ипотечный кредит в Турции

Закон об ипотеке принят в Турции 6 марта 2007 года. До этого года ипотечное кредитование как для турецких граждан, так и для иностранцев отсутствовало.  После принятия законаоб ипотеке, который разрешает банкам выдавать иностранцам (в том числе россиянам) ипотечные кредиты на покупку жилья в Турции, спрос на недвижимость вырос на 15-20%: сейчас на рынке наблюдается ажиотаж, обусловленный грядущим платежеспособным спросом. Благодаря принятию закона об ипотеке рынок недвижимости оживился, эксперты прогнозируют рост спроса и увеличение цен на жилье.

Как оформить ипотечный кредит? 

Чтобы оформить кредит на жильё в Турции, требуется заключить с продавцом договор о покупке жилья, а также получить вид на жительство. Кроме того, для покупки дома или квартиры с помощью ипотеки необходим технический паспорт здания, налоговый номер заемщика, который можно получить в налоговой инспекции, и справка о доходах с копией паспорта заемщика.

Максимальный срок: до 10 лет, максимальная сумма кредита: до 75% от кадастровой стоимости (50 % от рыночной стоимости) , годовая ставка в евро:  6.6 % годовых

 

Необходимые документы для ипотечного кредита:

 Копия паспорта
 НДФЛ-форма N2 (справка о доходах, или документы частной фирмы)
 Справка о кредитной истории (Центральное кредитное бюро, региональные филиалы, банки)
 Справка с места работы
 Справка с места жительства
 Свидетельство о владении собственностью (если есть)
 Свидетельство о владении транспортом (если есть)
 Сберкнижка, операции по счетам на последний 6 месяц 
(если есть)

 

Партнеры:

GARANTI BANK 

Non-Resident Mortgages

Garanti Bank provides mortgages to foreign country residents. Foreign non-residents considering a second-home in Turkey or just investing in Turkey can benefit from the wide product range of Garanti, as well as competitive interest rates in Turkish Lira, Euro, US Dollar, British Pound.

Even though mortgages are relatively new in Turkey, GarantiBank is currently the market leader, with a decent focus on providing the necessary expertise and a wide range of products. Garanti customers may benefit from the largest range of products and services, from fixed rate to variable rate mortgages, based on different needs, preferences and risk.

Preferences:

Origination available in TL, EUR, USD, GBP.
Terms of up to 240 months (20 years).
Maximum loan-to-value (LTV) ratio of 65% for EU countries, Switzerland, Norway.
Maximum loan-to-value (LTV) ratio of 50% for all other nationals.
Maximum loan amount of TL 500.000 or the same amount of loan currency calculated by the up-to-date conversion rates.

Required Documents for Application:

Tax ID Number provided by Turkey (aka TCKN)
Appraisal report of the property
Non- Resident application form (provided by the branch)
Sample copy of the passport or the original copy of official residence letter
Credit Bureau record from applicant's home country
Utility, cable or telecommunication bill noting the address of the customer
Security check obtained from military authorities in Turkey
Previous three month's bank account / credit card / overdraft statements

DENIZ BANK

DenizBank is the first Turkish bank giving home loans to foreigners in Turkey. This makes us the most experienced bank and the best partner in making your dream come true. Besides the mortgage we offer a full service in setting up your daily financial life in Turkey. Therefore we can easily say: at DenizBank we finance your dreams. Buying a second house (with a mortgage) in Turkey is a great decision that will give you a lot of pleasure and joy. Getting to that point is not always easy. Foreigners can face several different procedures and legal obligations.

Benefits of banking with us:

Friendly English speaking staff (and sometimes also French and German)
Good credit conditions and competitive rates
Knowledge of the all the legal obligations and procedures applicable for foreigners banking in Turkey
Beside the mortgage we assist on money transfers local bill payments, local (house/personal) insurances
Many foreigners already joined the DenizBank success story and are banking with us

Issue Feature
Loan to value Maximum 70% of the appraisal value (not always equal to the sales price)
Debt to income Maximum net salary to spend to installment for total loan position 50%
Valuation of income Only salary income transferred to a bank account, average profit of the last 2 years, pension income
Maximum amount No maximum
Minimum amount € 25.000
Nationalities All countries that have a reciprocal agreement with Turkey. Click here for the full list
Maturity 10 years
Loan in TL Yes
Loan in euro Yes
Loan in Dollars Yes
Loan in British pound Yes
Interest types Fixed
Early repayment Possible (2% penalty fee)
Property valuation Done by DenizBank or appointed appraisal by Denizbank, pre-valuation paid by DenizBank
Age of application 25 -70 years
Maximum age at end of maturity 70 years
DASK: nature disaster insurance, House insurance; To arrange via DenizBank,
Life insurance No obligation
Off plan mortgage Yes, with full bank guarantee from constructor for the total loan amount
Monthly installment payments Automatic payment from a DenizBank account
Validity of the pre offer 4 months
Extension of validity of the pre offer (except interest rate) Until 18 months (1% extra commission required)






Выберите город
Поиск недвижимости
Вид
Место
Тип
Спальня
До моря
Цена до…
Онлайн каталог

Погода
АНТАЛИЯ
СТАМБУЛ
МОСКВА
КИЕВ

Отдых в Анталии (25.05.2017)
В прошлом месяце провинцию посетило 189 тыс. российских туристов, в апреле 2016 года 12 тыс. 144 российских туристов, как сообщает портал Trend.В прошлом месяце провинцию посетило 189 тыс. российских туристов, в апреле 2016 года 12 тыс. 144 российских туристов, как сообщает портал TrendВсего в прошлом месяце в провинцию прибыло 526 тыс. туристов. Это превышает результаты прошлого года на 37%Замминистра культуры и туризма Турции Хусейн Яйман заявил, что Турция рассчитывает принять в текущем году 5 млн туристов из России.

Покупатели турецкой недвижимости (28.03.2017)
Несмотря на обострившиеся политические отношения между Россией и Турцией, россияне продолжают интересоваться недвижимостью в Турции. Так, в феврале они вошли в пятерку основных покупателей турецкой недвижимости.Из 1 585 объектов недвижимости, проданных иностранцам в феврале, иракские граждане приобрели наибольшее число (365 объектов). За ними идут кувейтцы (159), жители Саудовской Аравии (158) и афганцы (141). Россияне на пятом месте с 88 объектами недвижимости.

Продажи недвижимости в Турции: итоги 2015 года (08.02.2016)
Продажи недвижимости в Турции выросли в 2015 году на 10.6 процентов, согласно данным, оглашенным Турецким Статистическим Институтом (TurkStat). Всего было продано 1 289 320 объектов недвижимости.В целом в прошлом году больше всего объектов недвижимости было продано в Стамбуле – 18.6 % от общего количества или 239 767 объектов. Анкара следует за Стамбулом с 146 537 объектами (11.4 процентов), Измир – с 77 796 (6 процентов). Меньше всего продаж было зарегистрировано в Хаккари. В ипотеку было приобретено 434 388 объектов жилой недвижимости


Property development & investment in Turkey
Bexdom Properties is affilation of Bexco Capital Partners
Copyright Bexco Capital © 2009 - 2017. All rights reserved.