Приглашаем на выставку
турецкой недвижимости
Весной и осенью года приглашаем Вас посетить наши стенды на выставках недвижимости Турции в Москве и Санкт - Петербурге
Московская Международная Инвестиционная Выставка

Участник выставки

Domexpo

Московская Международная Выставка Недвижимости 

Участник выставки

Наши Ассоциации
Наша компания aккредитована при Торгово-промышленной палате г. Анталии
ATSO

Международная ассоциация профессионалов недвижимости

OPP

Московский Клуб Зарубежной Недвижимости
FPC
Праздники Турции

Праздники Турции

Законодательство - приобретение недвижимости в Турции

Приобретение недвижимости иностранными гражданами

Согласно ст.35 Закона о собственности №2644 в редакции ст. 19 Закона №4916

«Иностранные физические лица и торговые компании, образующие юридическое лицо и созданные за рубежом в соответствии с законодательством своей страны, обладают правом приобретать недвижимое имущество, находящееся в пределах границ Турецкой Республики..

Недвижимое имущество, находящееся на территориях, в отношении которых действуют законодательные ограничения, конфискуется, а его владельцу выплачивается его стоимость.

Для приобретения иностранными физическими лицами и торговыми компаниями, образующими юридическое лицо и созданными за рубежом в соответствии с законодательством своей страны, недвижимого имущества площадью свыше 25 га необходимо разрешение Кабинета министров. Это положение не применяется в отношении недвижимого имущества, полученного по наследству, также необходимо разрешение Кабинета министров. В случае отрицательного решения излишки площади конфискуются, а владельцу выплачивается их стоимость.

Исходя из общественных интересов и безопасности страны, Кабинет министров определяет районы, в отношении которых положения данной статьи не применяются».

Анотация:

Закон по покупке недвижимости иностранцами в Турции

Иностранные физические лица и коммерческие компании могут покупать жилую и коммерческую недвижимость в зонах, обозначенных в Плане по развитию или Плане по местному развитию.
Однако такие компании могут покупать недвижимость при условии соблюдения ими законов, таких как Закон о развитии туризма, Закон о нефти и бензине, Закон об индустриальных зонах и других. Кроме того, иностранные организации, исключая упомянутые выше коммерческие компании, такие как благотворительные фонды и иностранные общества и т.п. не могут покупать недвижимость в Турции.

Какие ограничения по размеру?

Максимальный размер земли/собственности, который может быть куплен иностранцем не может превышать 25 000 кв.м. Совет Министров может по своему усмотрению увеличить этот порог до 300 000 кв.м. на человека.
Максимальный размер земли, который может быть куплен иностранцами в одном регионе, контролируется Советом Министров и не может превышать 0,5% от общей площади региона.

Запретные зоны

Иностранцам и иностранным компаниям не разрешается покупать недвижимость в военных, стратегических зонах и зонах безопасности в Турции. Другими словами, на кадастровое управление должно проверять факт покупки недвижимости иностранцами в этих зонах.
Совет Министров также имеет полномочия устанавливать специальные зоны, считающиеся стратегически важными с точки зрения энергетики, сельского хозяйства, добычи, истории, культуры, биофлоры и национальной безопасности. Таким образом, иностранные физические лица и компании не смогут купить недвижимость в этих зонах.





Выберите город
Поиск недвижимости
Вид
Место
Тип
Спальня
До моря
Цена до…
Онлайн каталог

Погода
АНТАЛИЯ
СТАМБУЛ
МОСКВА
КИЕВ

Отдых в Анталии (25.05.2017)
В прошлом месяце провинцию посетило 189 тыс. российских туристов, в апреле 2016 года 12 тыс. 144 российских туристов, как сообщает портал Trend.В прошлом месяце провинцию посетило 189 тыс. российских туристов, в апреле 2016 года 12 тыс. 144 российских туристов, как сообщает портал TrendВсего в прошлом месяце в провинцию прибыло 526 тыс. туристов. Это превышает результаты прошлого года на 37%Замминистра культуры и туризма Турции Хусейн Яйман заявил, что Турция рассчитывает принять в текущем году 5 млн туристов из России.

Покупатели турецкой недвижимости (28.03.2017)
Несмотря на обострившиеся политические отношения между Россией и Турцией, россияне продолжают интересоваться недвижимостью в Турции. Так, в феврале они вошли в пятерку основных покупателей турецкой недвижимости.Из 1 585 объектов недвижимости, проданных иностранцам в феврале, иракские граждане приобрели наибольшее число (365 объектов). За ними идут кувейтцы (159), жители Саудовской Аравии (158) и афганцы (141). Россияне на пятом месте с 88 объектами недвижимости.

Продажи недвижимости в Турции: итоги 2015 года (08.02.2016)
Продажи недвижимости в Турции выросли в 2015 году на 10.6 процентов, согласно данным, оглашенным Турецким Статистическим Институтом (TurkStat). Всего было продано 1 289 320 объектов недвижимости.В целом в прошлом году больше всего объектов недвижимости было продано в Стамбуле – 18.6 % от общего количества или 239 767 объектов. Анкара следует за Стамбулом с 146 537 объектами (11.4 процентов), Измир – с 77 796 (6 процентов). Меньше всего продаж было зарегистрировано в Хаккари. В ипотеку было приобретено 434 388 объектов жилой недвижимости


Property development & investment in Turkey
Bexdom Properties is affilation of Bexco Capital Partners
Copyright Bexco Capital © 2009 - 2017. All rights reserved.