На рассмотрение в Госдуму внесен закон, которым предлагается освободить собственников от налогов за ипотечную квартиру (дом, комнату), если она является их единственным жильем и не используется в предпринимательской деятельности.

Этот закон должен защитить обладателей ипотечных квартир от дополнительной финансовой нагрузки, связанной с выплатой налогов.

Пока при расчете налога применяются понижающие коэффициенты, из-за чего в первые годы после перехода на оплату налога по кадастровой стоимости полную нагрузку по выплате налогов налогоплательщики еще не несут, в полном объеме налоги пока не платятся. Изменения предлагают принять, чтобы снизить налоги для клиентов банков, после того как понижающие коэффициенты при определении размера налога применять перестанут.

«Налоговые ставки по налогу на недвижимость в отношении жилых помещений составляют от 0,1 до 0,3% от его кадастровой стоимости. Так, даже при кадастровой стоимости квартиры в один миллион рублей налог на нее при максимальной ставке налога может составлять 30 тысяч рублей, что является существенным обременением для лиц, оплачивающих ипотеку, процентная ставка по которой может превышать 25% годовых», сказано в пояснительной записке к новому закону.

Новый закон, если будет принят, должен вступить в силу с 1 января 2026 года.

Автор — Крупко Татьяна

Источник