Эксперты зафиксировали снижение цен на аренду .

Стоимость аренды, до этого значительно увеличившаяся из-за возросшего спроса, немного снизилась в четвертом квартале 2024 года, следует из исследования рынка, проведенного госкомпанией «ДОМ.РФ». 

Причиной эксперты считают возросшее предложение, которое уже превышает существующий спрос. На фоне роста стоимости аренды больше собственников квартир стали выводить объекты на рынок аренды. А также то, что часть выставленных на рынок квартир при существующих арендных ставках не пользуется спросом у арендаторов. В итоге продавцы вынуждены немного корректировать цену, чтобы найти тех, кто готов снять жилье. В результате в четвертом квартале прошлого года цены на аренду квартир немного снизились.

При этом ситуация отличается в зависимости от региона. В Красноярске спад спроса на рынке аренды специалисты впервые зафиксировали в ноябре. Тогда появились первые случаи, когда квартиры начали дольше выставляться на рынке, прежде чем найдут арендаторов. И часть собственников, оценив ситуацию, немного корректировали стоимость аренды. 

Причиной роста спроса на аренду в предыдущий период стали высокие процентные ставки по ипотеке. Если раньше платежи за аренду примерно соответствовали размеру ежемесячного платежа по ипотеке, и это стимулировало тех, кто нуждается в приобретении жилья, выходить на рынок и покупать квартиру, то сейчас платеж по кредиту значительно больше арендной платы. Многие из тех, кто хочет купить квартиру, в сложившейся ситуации вынуждены пока жить в арендованном жилье. До сих пор это позволяло собственникам поднимать цену на аренду.

Источник

  • Related Posts

    Налоговый вычет за покупку жилья предлагают повысить.

    Представители Национального объединения строителей предлагают стимулировать спрос на рынке жилья, увеличивая налоговый вычет, который можно получить при покупке квартиры. В последний раз повышать спрос на квартиры, увеличивая сумму, которую покупатели…

    Размер материнского капитала за каждого последующего ребенка предложили повышать на 25%.

    Программу материнского капитала, которую в последний раз корректировали в 2020 году, снова собираются переработать. Стало известно, что правила выплаты материнского капитала хотят изменить.  Программа уже не работает так эффективно, как…

    You Missed

    Выбор фундамента для дома из газобетона

    • От Redactor
    • 10 февраля, 2025
    • 1 views

    Высота вентиляции в квартире: оптимальные параметры и нормативные требования

    • От Redactor
    • 10 февраля, 2025
    • 3 views

    Основные базовые строительные материалы: виды, особенности и применение

    • От Redactor
    • 10 февраля, 2025
    • 2 views

    Заказать дизайн проект кухни с гостиной: создание гармоничного пространства

    • От Redactor
    • 9 февраля, 2025
    • 3 views

    Конструкция пола в санузле: выбор материалов и технология укладки

    • От Redactor
    • 8 февраля, 2025
    • 3 views

    Дизайн кухни 10 метров с диваном: идеи и решения

    • От Redactor
    • 8 февраля, 2025
    • 2 views