Продолжают появляться все новые предложения, как сделать доступнее семейную ипотеку — главную ипотечную программу, с помощью которой в настоящий момент приобретаются квартиры на первичном рынке.

Увеличить количество тех, кто может воспользоваться семейной ипотекой, не расширяя при этом круг ее участников, в Госдуме предложили, установив первый взнос по ипотеке на уровне не более 20% от стоимости квартиры.

Пока на практике получить семейную ипотеку удается только тем, кто имеет первый взнос в размере 30-35% от стоимости квартиры, и это отсекает от участия в программе многих потенциальных заемщиков, не дает воспользоваться семейной ипотекой многим из тех, кто хотел бы купить квартиру в новостройке.

Повышать требования к первому взносу банки начали осенью прошлого года, и сразу же изменились заемщики, оформляющие семейную ипотеку.

Первым взносом в размере 30-35% стоимости квартиры располагает небольшая доля заемщиков. Если до этого кредиты по этой программе брали молодые семьи, где появился ребенок, с ее помощью они приобретали первую квартиру, то при новом требовании к первоначальному взносу кредиты по программе стали чаще брать те, кто занимается улучшением жилищных условий. У них есть квартира, которую они продают на вторичном рынке, чтобы приобрести с помощью ипотеки с доступной процентной ставкой новое жилье.

Автор — Крупко Татьяна

Источник