Последовала первая реакция банков на заявления, сделанные на этой неделе на Госсовете. Комиссии за выдачу льготной ипотеки будут отменены, объявили главы Сбербанка и ВТБ, сообщают СМИ. Но ипотеки станет выдаваться значительно меньше, предупредили в банках.

По словам руководителей крупнейших кредитных организаций, льготная ипотека в ее нынешнем виде является убыточным продуктом для банков. До сих пор выдавать ее позволяло требование о дополнительных комиссиях. Без них банки смогут кредитовать только наиболее надежных клиентов.

Напомним, в начале этого года комиссии за выдачу госипотеки не брал ВТБ, но требования к клиентам в банке в это время настолько выросли, что получить кредиты удалось немногим. В результате в конце февраля банк комиссии вернул, после чего шансы получить одобрение на ипотеку ВТБ у заемщиков увеличились. 

Ранее в банках предлагали, чтобы была возможность отказаться от комиссий, увеличить размер компенсации, которую кредитные организации получают из бюджета за выдачу госипотеки, или смягчить регулирование, снизить макропруденциальные надбавки, установленные для банков ЦБ.

Компенсации, которые ключевые игроки ипотечного рынка получают при выдаче льготной ипотеки, могут обсуждаться, заявил на конференции «Время изменений: жильё. От прогнозов к реальности» 18 апреля директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.

«Банки устанавливают комиссии, для того чтобы маржинальность по льготной ипотеке у них доходила до рыночной. Они выдают рыночную ипотеку под 26 – 27%, а а по льготной получают с учетом компенсации 24%. А хотят получать, как по рыночной – 27%. Вот эти 2-3% они добивают комиссиями. И этот вопрос достаточности компенсаций можно обсуждать», — отметил представитель Центробанка.

Центробанк выступает за отмену комиссий. Об  этом заявила на заседании Госсовета глава Банка России Эльвира Набиуллина. «Мы в принципе против этих комиссий и считаем, что по льготным программам комиссии вообще нужно запретить. Предусмотреть, что льготные кредиты не выдаются через банки, что установили комиссии», — отметила Эльвира Набиуллина.

Автор — Крупко Татьяна

Источник