Случаев, когда строительные компании меняют сроки ввода жилых домов, в  следующем году должно стать меньше.

Правительство не продлило мораторий для застройщиков на штрафы при переносе даты ввода строящихся домов в эксплуатацию, сообщил на совещании премьер-министр Михаил Мишустин. До сих пор именно мораторий позволял застройщикам переносить сроки сдачи домов.

Действие моратория, как и ожидалось, завершится 31 декабря 2025 года. 

Ранее эксперты заявляли, что на смену мораторию в 2026 году должен прийти другой механизм поддержки застройщиков. Он позволит строительным компаниям не выплачивать сразу полностью всю накопленную к этому моменту сумму неустойки там, где по обращениям дольщиков уже есть вынесенные судами решения. Во время действия моратория эти выплаты не производились, дольщики должны были их получить после его завершения. Сейчас действие моратория заканчивается, но для выплат по принятым судами решениям собираются предусмотреть рассрочку.

Напомним, мораторий на взыскание неустойки с застройщиков, не сдавших дома вовремя, был принят весной 2022 года. Он являлся одной из мер поддержки строительной отрасли в сложных экономических условиях. Первоначально предполагалось, что он проработает до конца нынешнего года. Однако затем его неоднократно продлевали.

В период действия моратория, если застройщик не выполнил свои обязательства по договору долевого участия в строительстве и не сдал дом вовремя, неустойка, которую строительная компания должна была выплатить дольщику в такой ситуации, не начислялась. Выплата тех штрафов, что были начислены еще до появления моратория, была отложена до его завершения.

Автор — Крупко Татьяна

Источник