Изменения в законодательство, которые до сих пор не могли принять на протяжении нескольких лет, планируют обсудить в Госдуме на этой неделе.

Депутаты собираются рассмотреть во втором чтении закон, который первоначально должен был упростить продажу квартир, на приобретение которых семьи направили материнский капитал. К его рассмотрению они вернутся после почти годового перерыва.

Сейчас семьи, купившие квартиру в ипотеку и использовавшие при этом материнский капитал, сталкиваются со сложностями, если затем у них возникает потребность в улучшении жилищных условий. В предыдущей редакции закона, которую Госдума рассматривала в прошлом году, в таких случаях семьям собирались дать возможность продать эти объекты, не выделяя в них доли детям. Если среди собственников квартиры есть несовершеннолетние дети, это значительно усложняет сделку. Для ее проведения тогда потребуется получать согласие органов опеки и попечительства. 

Новый закон упрощал продажу, потому что позволял продать квартиру без участия органов опеки. Предполагалось, что родители смогут наделить собственностью детей в новой квартире, которую купят на замену при проведении обмена. Однако к моменту второго чтения закон оказался серьезно переработан, и это положение, действительно способное упростить проведение таких сделок, из него исключили.

В новой редакции закона для родителей собираются предусмотреть только возможность выделить доли детям в купленной квартире без согласия банка, выдавшего ипотеку. Это, как предполагается, должно сделать проще продажу квартиры еще до полного погашения кредита.

Автор — Крупко Татьяна

Источник