По данным ВТБ, в начале осени банки в общей сложности выдали покупателям квартир на первичном и вторичном рынке кредиты на общую сумму порядка 405 млрд рублей.

Это на 3% больше, чем в августе. В августе по сравнению с июлем также наблюдалось небольшое увеличение количества кредитов и объемов кредитования.

Доля выдачи ипотеки по госпрограммам в крупнейших банках постепенно снижается, доля кредитов, выданных на вторичном рынке по коммерческим программам, растет. Если в июле, по расчетам ВТБ, доля выдачи кредитов по этим программам в банках составляла 82%, то в августе на льготные программы в общем объеме выдач пришлось уже 78%, а в сентябре их доля составила 76%. Эксперты ВТБ ожидают, что она к концу года плавно сократится до 70%.

«Рынок ипотеки демонстрирует медленное, но поступательное восстановление. По мере снижения ключевой ставки оживляется спрос на вторичное жилье, а сегмент начинает перебалансироваться: снижение доли госпрограмм компенсируется растущим разнообразием рыночных предложений», — прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

О том, что при снижении ключевой ставки произойдет дальнейшее сокращение выдачи ипотеки по льготным программам, представители «Дом. РФ» (оператора большинства льготных программ) говорили еще в прошлом году. Этому будет способствовать и дальнейшее изменение условий льготных программ, по которым банки начали менять требования для получения кредитов.

Автор — Крупко Татьяна

Источник