Участники и ветераны СВО смогут купить квартиры по цене на 30-40% ниже рынка.

Участники и ветераны СВО теперь могут стать пайщиками жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) с господдержкой и приобрести квартиру в построенном кооперативом доме по цене гораздо ниже рыночной.

Постановление правительства, расширяющее перечень тех, кто имеет право вступить в ЖСК, подписано в конце прошлой недели. До сих пор купить квартиру на льготных условиях, став пайщиками ЖСК, могли 11 категорий населения, седи которых сотрудники государственных научных центров, государственных академий наук, работники организаций оборонно-промышленного комплекса, федеральных государственных образовательных организаций. Сейчас в перечень тех, кто может вступить в ЖСК, включили участников и ветеранов СВО.

В число пайщиков ЖСК могут входить:

  • участники отражения вооруженного вторжения украинских формирований в приграничные российские регионы;
  • ветераны боевых действий (для этого они должны соответствовать требованиям, установленным в № 5-ФЗ «О ветеранах» от 12 января 1995 года).

 

ЖСК является механизмом некоммерческого строительства жилья. Стоимость квартир для членов ЖСК оказывается гораздо ниже рыночной благодаря тому, что кооператив получает землю для строительства бесплатно (земельный участок, находящийся в федеральной собственности, выделяет кооперативу госкомпания «ДОМ.РФ»).

ЖСК сам привлекает для участия в проекте застройщика, готового возвести дом по заранее согласованной цене, которая не может меняться, заказывает проект и отбирает подрядчиков. Так, в построенных в Красноярске в 2016 году домах кооператива «Берег» квартир приобретали по 37,8 тысячи рублей за кв.м. При том что стоимость квартир в новостройках в то время составляла порядка 50 тыс. за «квадрат».

В последние годы этот механизм обеспечения жильем активно не использовался. Но сейчас, отмечают специалисты, ситуация складывается благоприятно для появления новых кооперативных домов.

В настоящий момент в работе находится 100 проектов, находящихся в 43 регионах страны, рассказали представители госкомпании «ДОМ.РФ» весной на онлайн-дискуссии «ЕРЗ.Тренды», посвященной возрождению жилищных кооперативов.

Читать статью  Подпитка систем отопления: зачем она нужна, типы и правильное осуществление

Дома, возводимые для пайщиков ЖСК, активно начали строиться во время предыдущего кризиса 2015 года. В Красноярске с этого момента уже появилось несколько кооперативных домов. Активнее всего в Сибири этот механизм обеспечения жильем отдельных категорий населения используется в Новосибирской области.

Автор — Крупко Татьяна

Источник

  • Related Posts

    Кто из банков активно выдавал ипотеку в июне .

    В последние месяцы банки временно сократили объемы выдачи ипотеки, ряд из них после отмены комиссий оказался не готов работать с заемщиками, оформляющими кредиты по льготным программам (на них сейчас приходится…

    Просрочка по ипотеке еще выросла.

    Рост просроченной задолженности по ипотеке продолжается. Согласно данным Центробанка, к 1 июня общая сумма жилищных кредитов, по которым не платят заемщики, достигла 135 млрд рублей. Объем плохих долгов по ипотеке…

    You Missed

    Кто из банков активно выдавал ипотеку в июне .

    Кто из банков активно выдавал ипотеку в июне .

    Просрочка по ипотеке еще выросла.

    Просрочка по ипотеке еще выросла.

    Когда семьям с детьми приходится платить налоги при продаже квартиры.

    Когда семьям с детьми приходится платить налоги при продаже квартиры.

    Итог первых 6 месяцев этого года на первичном рынке подвели в «Дом. РФ».

    Итог первых 6 месяцев этого года на первичном рынке подвели в «Дом. РФ».

    На вторичном рынке ждут новых покупателей при снижении ставок по ипотеке.

    На вторичном рынке ждут новых покупателей при снижении ставок по ипотеке.

    Приемка квартиры без ошибок: как не пропустить важные детали