Требования при оценке заемщиков, и без того выросшие за последнее время, могут еще повыситься.

Из-за роста неплатежей по кредитам у тех, кто в предыдущие несколько лет оформил ипотеку и сейчас не платит по кредитам, банки ужесточат отбор новых клиентов.

Плохие долги по ипотеке растут, следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ). По сравнению с прошлым годом их стало вдвое больше.

Условия получения ипотеки зависят не только от ключевой ставки Центробанка, но и от рисков кредитования для банка. Риски при выдаче кредита влияют на то, на каких условиях банки будут выдавать ипотеку и какие требования начнут предъявлять к заемщикам. Эти риски в настоящий момент увеличиваются.

В результате доля отказов в ипотеке может дополнительно вырасти. Банки начнут требовать от заемщика предоставить дополнительное обеспечение или привлечь для выдачи ипотеки созаемщика.

Как ранее отмечали специалисты, просрочка по ипотеке в последнее время растет из-за тех покупателей квартир, кому кредиты выдавали в 2022 году, когда условия кредитования были достаточно лояльными. Из-за чего ипотеку смогли получить многие заемщики, что раньше просто не соответствовали требованиям банков для оформления ипотеки. Сейчас часть из них оказалась в ситуации, когда они не могут вносить платежи.

Автор — Крупко Татьяна

Источник