«Множить дальше программы льготного кредитования — это тупик», — отметила, выступая на пленарном заседании в Госдуме 12 ноября, глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

Причина, по ее словам, не только в большой нагрузке, которую при выдаче этих займов несет бюджет. Из-за большого объема льготных кредитов остаются высокими процентные ставки по остальным ипотечным программам.

Накануне депутаты предложили вернуть для семей с одним ребенком процентную ставку по семейной ипотеке в 6%.

Еще недавно семьи с одним ребенком были основными участниками программы, с 1 октября условия кредитования для этой категории заемщиков заметно ухудшились. Из-за повышения ставки ежемесячный платеж по ипотеке для них вырастет в 2 раза. По-прежнему взять кредит по низкой ставке они смогут, только если имеют первоначальный взнос в размере 50% от стоимости квартиры. Специалисты уже фиксируют падение спроса на семейную ипотеку после корректировки программы. 

По словам главы Центробанка, льготные программы нужны только при резком падении спроса как антикризисная мера, а на ипотечном рынке сейчас отмечают рост кредитования.

«За последние 12 месяцев выдачи ипотеки составили 5,4 трлн рублей. Причем все большую роль начинает играть рыночная ипотека. Ее доля в выдачах по сравнению с прошлым годом удвоилась. Через ипотеку в том числе рыночную идут деньги в строительство. В конечном счете, гражданам нужна не доступная ипотека, а доступное жилье. А доступность жилья зависит не только от процентной ставки, но и от цены квадратного метра», — отметила глава Центробанка.

Автор — Крупко Татьяна

Источник