В России может измениться подход к расчету налога на недвижимость, пишут «Известия».

Сегодня владельцы платят его от кадастровой стоимости объекта, в дальнейшем предлагается суммировать кадастровые стоимости всех объектов, принадлежащих налогоплательщику, и использовать этот показатель при расчете налога.

В таком случае владельцы инвестиционных квартир заплатят налог в большем размере.

Это, как ожидается, будет стимулировать тех, кто приобрел ряд объектов недвижимости с инвестиционными целями, выставить их на продажу. Таким образом хотят увеличить предложение на рынке недвижимости. Если изменения будут приняты, на него выйдет часть квартир, которые в предыдущие несколько лет приобретались с инвестиционными целями с помощью льготной ипотеки.

Напомним, 29 октября Госдума уже приняла в первом чтении закон, которым меняются правила расчета налога с дохода при продаже недвижимости.

Если закон будет окончательно принят до конца этого года, в 2027 году доход от продаже при определении налоговой базы (той суммы, с которой нужно заплатить налоги) будет суммироваться с зарплатой и другими доходами продавца, в результате налог с продажи в ряде случаев бывшему собственнику придется заплатить по более высокой процентной ставке.

В Минфине отмечают, что эффект от нововведений не скажется на большинстве продавцов недвижимости. По прогнозам министерства, новый порядок расчета с продажи недвижимости коснется не более 6% населения.

Автор — Крупко Татьяна

Источник