Поддержкой тех, кто не получил дом по вине недобросовестных подрядчиков, должны заниматься регионы, на территории которых находятся недострои, заявили представители Минстроя на совещании о развитии рынка ИЖС 15 апреля.

Властям регионов рекомендовали взять ситуацию под личный контроль, сообщает пресс-служба министерства.

Им передали списки договоров ипотеки на ИЖС, по которым подрядчики нарушили сроки строительства и дом не сдан вовремя. Власти регионов будут вести мониторинг этих объектов. 

Ранее в Центробанке заявляли, что участвовать в решении проблемы в том числе следует банкам, выдавшим кредиты на строительство. Регулятор рекомендовал им идти навстречу заемщикам, у которых из-за несоблюдения сроков подрядчиками выросли процентные ставки по льготным кредитам.

Причиной сложившейся ситуации является то, что в предыдущие несколько лет на загородном рынке было очень просто получить кредит на строительство, сейчас новости о появлении проблемных объектов на загородном рынке влияет на спрос на частные жилые дома. Специалисты говорят об утрате доверия к загородному рынку.

Многие из тех, кто хотел бы переехать за город, на фоне новостей о появившихся обманутых заказчиках ИЖС опасаются браться за строительство.

Хотя теперь на этом рынке действуют эскроу-счета, и банк не выдаст льготный кредит непроверенному подрядчику. Если подрядчик, работающий с эскроу-счетами, нарушит свои обязательства по договору, заниматься недостроем придется уже не заказчику строительства, а самому банку.

Автор — Крупко Татьяна

Источник