bexdom_ruС 1 июля условия семейной ипотеки должны измениться в очередной раз. Программу хотят переработать, чтобы она больше способствовала улучшению демографической ситуации в стране.
Вместо единой процентной ставки для всех заемщиков должны появиться несколько процентных ставок по льготной программе, отличающихся в зависимости от количества детей в семье заемщика. Самой низкой ставку собираются сделать для многодетных семей. Размер ставок на данный момент окончательно не определен, обсуждение новых параметров программы продолжается.
Сейчас для многодетных заемщиков предлагают увеличить максимальную сумму кредита, который можно получить по семейной ипотеке. Это даст им возможность покупать просторные квартиры в новостройках. А кроме того, для этой категории заемщиков может быть снижен первоначальный взнос по госипотеке. С таким предложением выступила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко.
Существующие требования к первому взносу при получении льготного кредита называют основным фактором, сдерживающим в настоящий момент выдачу семейной ипотеки. Покупателям все сложнее накопить необходимую сумму для первого взноса. Снизив требования к сумме собственных средств, которую заемщик должен внести при покупке квартиры, можно увеличить доступность получения госипотеки.
Сегодня для того чтобы воспользоваться семейной ипотекой заемщикам нужно располагать первым взносом в размере 20% от стоимости приобретаемого объекта. При существующих ценах на недвижимость в крупных городах речь идет о сумме в несколько миллионов рублей. Именно отсутствие первоначального взноса является основной причиной, по которой многие заемщики, которые в остальном соответствуют требованиям программы, не могут получить кредит.
Изменив только один этот параметр, можно не только дать многодетным семьям возможность заниматься улучшением жилищных условий, но и повысить спрос на крупногабаритные квартиры в новостройках. С реализацией таких объектов у застройщиков сейчас возникают сложности. Большие квартиры строительным компаниям зачастую не удается продать до ввода дома в эксплуатацию.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна
